Château à Meyrargues

A quelques 10 minutes de la ville d'aix, remarquable château dominant la vallée et offrant une vue panoramique. cette étonnante, et superbe architecture développe environ 2700 m2 sur 3 niveaux. dés l'entrée au rez de chaussée, les différentes et grandes salles de réception, les vastes salons aux très hauts plafonds moulurés et sculptés ainsi que la chapelle nous forcent l'admiration. a l'étage, les 13 suites et appartements indépendants nous laissent imaginer une utilisation personnelle ou professionnelle à souhait. au dernier niveau, plus de 700 m2 disponibles à aménager. cette propriété dont l'origine date du 9° siècle, et développée au 16° siècle exploitée en hôtellerie de luxe, ayant un potentiel de développement considérable (cérémonies, conférences, mariages, réceptions, etc...), saura vous séduire. un parc de plus de 5 hectares aux arbres séculaires et centenaires, avec piscine et pool house, en position dominante entoure la propriété. a savoir: ce château est classé i.s.m.h.: les propriétaires de biens immobiliers reconnus à l’ismh (inventaire supplémentaire des monuments historiques) par le ministère de la culture et de l’environnement bénéficient d'un régime fiscal spécifique qui s'avère particulièrement intéressant dès lors qu'ils sont imposés dans la plus haute tranche fiscale et qu'ils entreprennent des travaux de rénovation. ce mécanisme reprend beaucoup de points de la loi malraux mais est encore plus intéressant grâce à la déduction des intérêts d’emprunts du revenu général. de plus le bien étant inscrit ou classé génère un patrimoine de grande qualité qui offre d’excellente perspective de plus value.

Chateau à 15' d'aix en provence en position dominante avec une vue panoramique à 360° sur la vallée de la durance et sur les forêts de pins noirs, cette propriete du xième siècle à été reconstruite et agrandie tout au long des siècles. le terrain d'environ 5, 8ha en restanques est entièrement clôturé et le parc est planté de pins . en 1952, le château est transformé en hôtel et en 1992 il est inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques . a ce jour, cette propriété est en exploitation hôtellière et son agencement optimise au mieux cette affectation commerciale. description le château en "u" compte 5 niveaux pour une surface totale de 2700m2 (dont 1800m2 habitables) et s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 400m2. piscine sécurisée de 16 x 8m les surfaces: ssol- 97m2 environ incluant chaufferie, locaux techniques, machinerie ascenseur, caves. rdc-environ 600m2 incluant hall, salons, salle de banquets, cuisines, salles à manger, bureaux et chapelle. entresol-environ 160m2 bureaux et différentes salles etage 1- environ 700m2 _ accessible par ascenseur incluant appartement de 110m2 et 11 chambres dont 3 suites. combles - environ 285m2 a amenager constitué de 3 volumes raccordés aux réseaux et flux. prôche des sites touristiques , accès direct par autoroute la propriété est située en zone nd forage d'eau potable raccordement sur le réseau basse tension assainissement raccordé au réseau public toitures entièrement rénovée. les abords immédiats du château sont de moindre qualité coté nord du fait de l'existence d'un ensemble immobilier en contre bas de la propriété. nous contacter