Mas, bastide à La Garde Freinet

« propriete a la garde freinet » 1 980 000 euros propriété de 3 hectares de colline boisée et de garrigue, en position dominante avec vue magnifique sur les maures et le château de grimaud. aucune nuisance. plein sud. maison d’architecte, contemporaine de 245m2 habitables, shob de 459m2, en fnr jusqu’en août 2010. la maison : rez de chaussée : une entrée sur grand salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur un salon extérieur, cellier-buanderie. un bureau, un couloir dessert 2 chambres, une salle de douches, toilettes. toutes les pièces du r de c, s’ouvrent sur 110m2 de grandes terrasses couvertes. cave à vin. l’étage ; l’escalier s’ouvre sur une grande mezzanine, salon-bibliothèque. un couloir dessert 2 chambres qui donnent sur un balcon-loggia avec vue imprenable, une salle de douches, toilettes. les dépendances : un studio loft, de 30m2, entièrement équipé, cuisine et salle de douches, toilettes. un box à chevaux, atelier. la piscine : très belle piscine, 12m x 6m, béton et liner, filtration par cartouche, robot, alarme et couverture électrique deck en bois exotique de 120m2. les équipements : les sols sont en grès beige, cuisine en marbre brut. toutes les baies vitrées, coulissantes en « galandage » verre anti-effraction. double vitrage, volets bois et grilles aux fenêtres. chauffage par géothermie sol-sol, capteurs horizontaux avec rafraîchissement été. eau par forage à 158 mètres, garanti 1m3/heure. 2 chauffe- eaux 300 et 100 litres. portail électrique avec visiophone. internet par carte 3g. canon à eau sur toiture, commandé par groupe électrogène, avec déclenchement automatique. taxe foncière : 1 940 euros. taxe d’habitation : 2 400 euros.

La garde freinet, dans un environnement rare et protégé. ce superbe hameau datant de la fin du 19ème siècle, est situé sur un terrain de plus de 7 hectares orienté sud et protégé des vents. il se compose de de 6 maisons mitoyennes et 1 séparée, le tout étant en cours de restauration, dans les règles de l'art et du respect de la tradition architecturale. la conception finale reste aux soins et au goût de l'acquéreur. cette propriété au charme exceptionnel, offre un potentiel infini.on peut séparer chaque maison, ou les garder toutes communniquantes. il reste plusieurs caves voutées d'époque aménageables avec ouverture sur le jardin. un régal pour les amoureux de la pierre dans un environnement bucolique. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local sandrine arnould - voir photos (réf. 293090) sur www.capifrance.fr mandat : 293090 ref : 34093311743