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17 août 2022
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Achat vente de château à Lourmarin

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Achat vente château Lourmarin
Proximite Lourmarin (84)
Vaucluse
Superbe propriete dans le sud luberon gare tgv à 30 minutes magnifique propriété de 68 ha d’un seul tenant, composée d’un ensemble immobilier et d’un environnement au charme et caractère indéniable. - superbe bastide provençale du xviiie siècle, rehaussée de 2 tours à la fin du xixe. agrémentée d’un parc aux arbres séculaires, de belles allées de pins et de platanes dont une dites des philosophes bordées de statues, de pièces d’eau, d’une piscine et d’un tennis. - vieille ferme à l’architecture typique de ce secteur de provence, avec son pigeonnier, ses caves voûtées, ses resserres et ses différents logements. - mas au milieu des vignes, ancienne magnanerie entièrement restaurée avec son patio, sa loggia à l’italienne et sa piscine. - vignoble en aop luberon de 42 ha avec une appellation « château », - 400 oliviers, bois avec chênes truffiers. cette propriété est un merveilleux lieu de vie. foncier : 67ha 68a 80 ca dont : vignes : 42 ha bois, landes, terres et parc : 24h a 32 a 40 ca oliviers : 1 ha 36 a 40 ca les batiments : 3 corps indépendants : 1 ) la bastide : 520 m² dont 417 m² de surface habitable et 105 m² de locaux annexes. parc d’environ 1 hectare. piscine, pool house. tennis et verger sur 8000 m². 2 ) le mas au milieu des vignes jolie bâtisse en pierre apparente abritée par un chêne séculaire. 166 m² de surface habitable et 42 m² d’annexes (local piscine et garage) une piscine complète agréablement l’ensemble. 3 ) la ferme 1 logement de 5 pièces à aménager. 1 logement comprenant : 1 grande pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine) 2 chambres 2 salles de bains. 1 w.c 1 logement comprenant : 1 séjour, salle à manger, cuisine 1 chambre avec salle de bain et w.c 1 caveau de dégustation 1 salle de stockage 2 caves voûtées 2 hangars ouverts 1 pigeonnier 3 box à chevaux ? vignoble : entièrement classé en a.o.p luberon. il est bien encépagé : syrah, grenache noir cinsault mourvèdre carignan, ugni blanc clairette sauvignon il est implanté en majorité sur un terroir sablonneux très original. c’est un vignoble âgé dans un état moyen mais permettant l’élaboration de vins fins et expressifs. le renouvellement d’une partie est donc à prévoir. récoltes : 1500 hectolitres en moyenne. le domaine ne disposant pas de cave de vinification, la récolte est vendue sur pied. toutefois cette dernière peut être vinifiée à façon par la coopérative qui achète les raisins. les vins peuvent être commercialisés avec une appellation « château ». structure juridique : gfa et scea cette propriété est une synthèse de tout ce qui symbolise la provence, avec sa bastide, sa vieille ferme, son mas dans les vignes, son vignoble, ses oliviers, sa pinède, son bois de chênes et ses truffes.

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