Bureau, local à Le Pontet

Nature: auchan-le pontet, emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale, local d'env. 300 m2 sur 1000 m2 de terrain. loyer ht & hc : 2000 € caution : 6000 € honoraires : 6 000 €

La majorité des investisseurs veulent des placements sans risque et, avoir des revenus futurs garantis, sans frais à envisager sur du moyen et long terme qui viendraient obérer les résultats. un rendement maximum et sans soucis de gestion sont aussi leur priorité. je l'ai trouvé pour vous... la situation géographique est excellente, ce local professionnel, de plus de 70 m², offre une rentabilité nette de 6, 40% l'an.( y compris les frais de notaire et d'agence.) le locataire, april assurances, dont le bail a été signé en 2005, par un membre du directoire, vous assure une signature de premier ordre. april se propose de faire un nouveau bail de 9 ans à l'investisseur. une autre possibilité s'offre à vous, acheter l'usufruit de la propriété, 86 000€ ( y compris les frais de notaire et d'agence.) et, pendant 18 ans, profiter des fruits ( les loyers.) le loyer est de 1000 euros/mois, payable d'avance par trimestres. la taxe fonciére est de 400€. le rendement net, en amortissable, devient alors de 11, 77%, pendant 18 ans. qui dit mieux.... rencontrons nous et, vous remettrais tous documents utiles pour profiter, en toute confiance, de cette aubaine. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean-claude molina - voir photos (réf. 235767) sur www.capifrance.fr mandat : 235767 ref : 34093251082

A louer. au pontet. a 10 min du centre d'avignon. bureau a usage professionnel d'une superficie de 50 m2. situé dans un domaine , au calme.place de parking privative. ideal profession liberale. environement tres agreable. possibilite de louer d'autre bureau.

Le pontet, proche commodités, propriété composée de 2 villas juxtaposées. la première de 120 m² hab. entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 bains, 3 chambres et garage. la seconde; grand espace de 120 m² avec sanitaire, idéal activité commercial, artisanal, ou seconde habitation à créer. parking.