Immeuble à Aubagne

En centre ville près des parking, commerces, transport en rue pietonne immeuble en complette propriété en r+3 comprenant deux t2 de 40m2 1 t3 de 65m2 en duplex avec terrasses en toiture et un magasin tous loués couvert par le pack grl(garantie des revenus locatif) un garage à velo en rdc .immeuble est complètement réhabilité aucun travaux à prévoir rapport annuel 26000 ¤ soit un rapport de 9%..... - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : joël manouba - - réf. 51499 mandat : 51499 ref : 51499

Au centre ville immeuble traversant en pleine propriété en r+2 de 93m2 hab en un t1 et deux t2. en bon état, toiture refaite, loués pour un revenus annuel de 16680¤ charges comprises.taxe foncière 331¤.possibilité de surélever d'un étage.affaire saine et rentable rapport de 7% .rentabilité immédiate locataires en place. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché. dpe: 151, soit d, ges: 11, soit c. joël manouba, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 48468062400018 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : joël manouba - - réf. 56542 mandat : 56542 ref : 56542

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Aubagne (13400) - immeuble avec une surface au sol global de 120 m2, . situé en centre ville dans le vieux aubagne historique. etat général, bon. rdc + 2 étages, pas d'ascenseur. composé d'un local commercial 19, 35 m2, transformable en appartement (double affectation), + cave aménageable de 23 m2 et 2 t1 (23, 61 et 31, 55 m2) plus un avec mezzanine de 18 m2 et comble aménageable de 20 m2. le tout étant loué 1380 euros/mois. 0 euro de charge. taxes foncieres 852 euros. (tout est loué). pas de travaux à prévoir. possibilité de réhausser d'un étage. soit en l'état une rentabilité de 7, 2 %.