Mas, bastide à Saint Hippolyte Le Graveyron

2 options possibles: acheter le mas totalement et merveilleusement restauré avec 5000 m² de terrain pour 850 000 euros ou le domaine viticole dans sa totalité constitué du mas et 2, 2 hectares attenants (8000 bouteilles/an) avec cave et matériel complet pour 950 000 euros. sa situation et l’environnement de colline en font un lieu idéal pour vivre la « provence » et produire amoureusement de très bons vins de « garage ». le mas : (160 m² habitables) rdc : - une cuisine de 24 m² - cellier / buanderie de 10 m². - salon / bibliothèque de 20 m². - salon avec cheminée, de 20 m². 1er étage: - un très bel escalier provençal mène à : - une chambre de 20 m². - une salle de bains de 9 m². - un bureau / de 10 m². - une chambre de 12 m² plus coin toilette et wc. 2ème étage : - une chambre de 20 m² avec vue superbe sur le ventoux. devant le mas, une cour ombragée et un vieux bassin en pierre naturelle promettent des moments paisibles. la cave : (50 m² avec autorisation d’agrandissement de 100 m²) cuves inox et béton, et tout le matériel pour la fermentation, l’assemblage, l’embouteillage, et l’étiquetage) vignes traitées "raisonnées" sans insecticides ni pesticides, 35 hl / hectare: en rouge syrah et grenache, en blanc viogner, grenache et vermentino et rosé ; vins de garde vieillis 11 mois en fûts de chêne . ses atouts : situation, calme, vue, charme et rentabilité. tout le matériel d’exploitation est compris dans le prix (hors stock). technique : chauffage central gaz au sol. fosse toute eaux

Exceptionnel, magnifique mas et domaine viticole de 2, 3 ha au coeur des dentelles de montmirail. enfin, vous pouvez jouïr de la beauté de la provence en produisant et dégustant votre propre vin. mandat : 11550 ref : 1378893