Mas, bastide à Vacqueyras

**compromis de vente en cours** gites et b&b au pied des dentelles de montmirail : mas de village idéalement agencé pour l'activité de location de gîtes: - habitation principale de 5 pièces dont un salon avec cheminée + grenier à rénover (70m² environ) - gîte n°1climatisé (attenant à l'habitation) de 2 pièces (80m²) avec terrasse - remise de 100m² + annexe de 50m² - gîte n°2 climatisé avec pièce à vivre + mezzanine - gîte n°3 climatisé avec pièce à vivre + mezzanine - gîte n°4 climatisé avec pièce à vivre + mezzanine ensemble édifié sur un terrain clos de 1200m² agrémenté d'un platane centenaire, d'une fontaine, et d'une piscine chauffée. au calme et à 2 pas des commerces! propriété très bien entretenue!

Au pied des dentelles de montmirail: authentique mas en pierre situé coeur d'un hameau au milieu des vignes: -7 pièces principales dont un séjour de 45m² et 5 chambres. -appartement indépendant de 35m² -grenier à l'état brut de 45m² -garage 38m² terrain clos et arboré (oliviers, amandier, figuier) agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine (5x10).

Authentique mas provençal dans un petit hameau en pierres apparentes restauré dans le respect des traditions au cœur du vignoble de vacqueyras. ce mas de 360 m2, dont 230 m2 habitables offre de belles surfaces, grand salon-salle à manger de 43 m2 avec cheminée et mezzanine donnant sur cuisine d'été et piscine. cuisine spacieuse de 24m² et 5 chambres avec sol en terre cuite claire. double vitrage dans toutes les pièces, un grenier de 50 m2 aménageable, une salle de bain, deux salles d'eau, deux wc et garage 40m2. en complément, un appartement avec salle d'eau et wc 40m² pouvant généré un revenu locatif. piscine 10x5 en faïence bleue entourée d'un jardin très fleuri entièrement clôturé. possibilité d'agrandir les dépendances (permis de construire accepté). transformation en gîte et récupération du mobilier présent si nécéssaire. un bel ensemble authentique bénéficiant d'une vue magnifique sur les dentelles de montmirail. mandat : sh824 ref : 7560498

(compromis de vente en cours) au coeur des vignes, joli mas de 250 m² dotée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche balnéo, de 2 toilettes, de 90 m² de dépendances aménageable, et d'un grand préau couvert sur un terrain de 2280 m². son potentiel, son site calme avec une vue sur les dentelles vous attendent pour y passer des jours heureux! vente mas à vacqueyras. mandat : sh149 ref : 4103618

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir ce mas d'environ 95 m² sur 1300 m² de terrain, possibilité d'agrandir... une vue exceptionnelle vous attend ! classe énergétique : e. mandat : 42690 ref : 6697130

En campagne, mas restauré de 140 m², 3ch, séjour 38 m², cuisine indep 15 m², nbreuses dépendances,

Vacqueyras - au milieu des vignes , au calme, belle bastide neuve - grand espace cuisine/ séjour 78m2 - cuisine équipée haut de gamme - plafond à la française - larges baies vitrées aluminium à galandage sur terrasse vue dominante plein sud et ouest - 4 grandes chambres avec leur salle d'eau - 3 wc - bureau / bibliothéque / jeux 30m2 - matériaux de qualité - superbe déco - plancher pnt teck marine - grès haut de gamme - pierres de ménerbes - cc fuel au sol -clim. réversible - conduit de cheminée - alarme - piscine 5, 50x10, 5 à débordement et pool house. (1km500 des commodités)

Magnifique bastide entièrement restaurée haut de gamme et dans le respect des traditions provençales ( 1000 m2 habit) plus dépendances. toutes les pièces ont un très beau volume, des plafonds anciens et hauts, des sols anciens en terre-cuite, le parc (7500 m2) est paysagé et comporte une piscine et un bassin . rez de chaussée: grande entrée, 3 séjours ( 2 cheminées en pierre), bureau, cuisine équipée ht de gamme, cellier, buanderie, chaufferie, cave. etages : 8 chambres avec chacune sdb et wc, très spacieuses, un salon. l'ensemble est très harmonieux et la restauration est de grande qualité. mandat : 1016 ref : 550v