Villa à Callian

Callian (canton de fayence) très belle propriété de 360 m² sur un terrain plat, clos de murs et arboré de 4250 m² dans un quartier calme, proche des commerces. jolie vue sur les villages perchés de callian et montauroux. cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, ayant chacun son accès indépendant sur la rue. villa principale : 190m² comprenant double séjour de 60m² avec 2 cheminées grande cuisine équipée 3 chambres dont 1 suite parentale de 32m²(salle d'eau/wc séparé) salle de bains wc invités buanderie chambre indépendante avec salle d'eau/wc bureau indépendant. 2 garages abri 2 voitures cave à vin et dépendances 3 terrasses volets électriques centralisés portail motorisé. second batiment : aménagé actuellement en locations de tourisme (autres activités possibles : logement familles, cabinet médical, activités commerciales etc...). 170m² comprenant 2 f3 (48m² chacun) + 2 f2 (40m² et 33m²) entièrement équipés (cuisine, séjour, chambres) état neuf parking 6 voitures jardins privatifs pergolas terrain de boules. prestations : piscine carrelée et chauffée de 16m x 6.5m avec île et cascade local technique douche extérieure cuisine d'été. chauffage central (fuel) forage. proche de : golf de terre blanche, lac de saint-cassien, aéroport de nice : 35mn, gare de saint-raphaël : 20mn, cannes 20mn. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local anna casares - voir photos (réf. 160322) sur www.capifrance.fr mandat : 160322 ref : 34093171376

Proche callian, grande maison de 230 m² + 50 m² de dépendances je saurais vous acceuillir sur mon terrain plat clos et arboré de 5000 m². ma piscine 10x5 avec plage de 250 m² et ma terrasse de 40 m² disposant d'un barbecue et d'un four à pizza vous permettront de passer de longs moments de détente. a l'intérieur au rez de chaussée, la cuisine américaine ouverte sur un salon de 45 m² , 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 wc et 1 cellier et une salle de billard. un atelier est également disponible. au premier étage se trouvent 2 chambres et 1 salle de bain. sachez que je suis chauffée au sol par géothermie, le cout en étant minime et qu'à mon portail le ramassage scolaire s'occupera du transport de vos enfants. si vous aimez la nature et le calme, venez me rendre visite, je suis celle que vous recherchez ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local georges muller - voir photos (réf. 181608) sur www.capifrance.fr mandat : 181608 ref : 34093191989