Villa en Hautes-Alpes

Laragne monglin: hautes alpes villa de type 3 de plain-pied sur 4897m² secteur paisible cadre campagne

Proche de gap, vente d’une ancienne ferme de type f11 sur un terrain arboré de plus de 3 600 m2. propriété de caractère entièrement restaurée dans le strict respect de sa structure d’origine, et exploitée pour partie en maison d’hôtes dans la maison principale de plain-pied et en gite pour le bâtiment indépendant. elle comprend : une pièce de vie de plus de 85 m2 avec cheminée, 5 chambres avec sanitaires indépendants, buanderie, dégagement pour la partie exploitée en chambres d’hôtes une cuisine, une chambre et une salle de bains personnelles pour la partie privée une pièce de vie avec salon, cuisine, salle d’eau et 2 chambres pour la partie gîte dans un bâtiment indépendant. chauffage au fuel pour la maison principale, individuel électrique pour la partie gîte. cave, parkings, cuisine d’été et nombreuses petites dépendances. un potentiel certain qui peut être complété par l’aménagement des combles de près de 80 m2 au sol et l’extension du terrain par l'annexion de parcelles constructibles de plus de 5 000 m2. là où l’on passe de la vie personnelle à la vie professionnelle sans transition ni contrainte puisque les points de rencontre sont convivialité, nature, montagne, simplicité et authenticité. idéal randonnées, haute montagne, raquettes, ski de fond et alpin, chasse, pêche, sports d’eau, golf, tennis. a 20 km de gap (capitale des hautes alpes), à 6 h de paris par la route et 3h par le tgv jusqu’à grenoble, à 3h30 de nice, à 20 km de st firmin, 8 km de st bonnet, au pied d mandat : 173128 ref : 34093184655

Proche gap, exclusivité ! a saisir ! a proximité immédiate du lac de serre-ponçon et de ses activités touristiques, ideal investisseur grande maison de village restaurée avec beaucoup de charme et de goût. elle offre 3 appartements entièrement équipés pour la location ou l'habitation : un vaste appartement de type 5 avec beaucoup de cachet, de beaux volumes, cellier, buanderie, terrasse... un appartement de type 2 en rdc, aménagé aux normes handicapées et un appartement de type 3 à l'étage, actuellement loué. de nombreuses dépendances telles que écuries et caves voûtées, garage...etc... favorisent des possibilités d'extension, un bon rendement locatif ou encore une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes... un jardin non attenant mais très proche, équipé de l'arrosage, vous permetta, en outre, de cultiver légumes, fruits, plantes à volonté ! de quoi laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets ! a visiter sans tarder !!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local catherine daspic - voir photos (réf. 177015) sur www.capifrance.fr mandat : 177015 ref : 34093186827

Nyons 45 km très belle villa en parfait état sur 3127 m² de terrain entièrement clos. bassin piscine 4.5 x 5.50 m. nombreuses petites dépendances. garage. cabanon. exposition sud ouest. ---rez--- salon salle à manger avec cheminée insert 43 m² couloir 8 m² salle de bains 4 m² chambre est 14 m² cuisine équipée 12 m² bureau salle à manger 18 m² cellier chambre froide 4 m². wc ---1 er--- 2 chambres sud ouest 8 & 12 m² hall 7 m² douche wc 5 m² dressing ---dépendances : atelier 6 m², abri voiture 8 m², garage 15 m², auvent 16 m², bucher 6 m², cabanon 8 m². mandat : 008394 ref : 2000190